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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】
上海市上周發布房市新政，首套標準和首付比例都提高，但購房熱潮仍未減，寶山區招商花園城預售屋凌晨5點就有人排隊想購屋，開售不到5小時，300多套房子全數售罄；相較於新成屋公寓熱銷，中古屋則受打房影響業績慘淡，甚至比上一季下滑4成。
上海市11月28日發布房市新政，對房貸等進行調整。寶山區一處預售屋，公寓最低價一套250萬元（人民幣，下同），面積約73平方米，疊加別墅面積約120平方米，總價500萬左右，3日上午9點開始抽籤，凌晨5點就有人排隊，許多購屋者下午才姍姍來遲，直說懊悔太晚知道。
利於去庫存資金度假別墅回籠
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，熱銷項目為剛需產品，說明新政後上海仍有較大的購房需求，對剛需購房者來說，樓盤可選擇面較小，因而購房者積極認購。對樓盤來說，市場需求強勁，有利於去庫存和回籠資金。
劉姓女上班族表示，上海隨便一個套房都要200、300萬，雖然已不便宜，但香小型家庭旅館港買個簡單的套房就要5、600萬；然而上海上班族薪水懸殊，從幾千元到幾萬元都有，不論新舊屋都要付出高比例的頭期款，現在很多80、90後的購屋頭期款，都只能由父母出資。
中原地產分行經理李義君表示，近來打房政策頻傳，店內專售中古屋，業績整整比上季下滑了4成，想買房的人要付得出頭期款，想賣的人擔心要全家旅遊訂房買不容易，出售意願也下降；現在會看房的多數是上班族，因為租金太貴，認為付房租不如繳房貸。
中古屋業績掉4成
上海鏈家房地產經紀公司也表示，上海房價居高不下，到店內洽詢購屋的消費者，多數鎖定20多年老公寓，約30多平方米的一主一臥含廚房的套房要價多半在200萬左右，若過去無購屋也無房貸紀錄，頭期需付35%，如果是第二套房子則需付50%。
吳姓房仲指出，現在有購屋需求的人，不論房價高低還是會買，多數消費者優先?量通勤時間，以交通便利為居住地首要考量，選擇鄰近地鐵的市郊住宅區；投資客現階段多半對購價抱持觀望態度，希望等這波房價下降再出手，但未來房價高低還得看政策。
（中央社記者廖壬楷台中9日電）知名建商聚合發建設股份有限公司涉嫌以「合建分售」手法逃漏稅新台幣15億元，台中地檢署昨天指揮市警及中區國稅局人員搜索，並將董事長陳世坤等5人向台中地院聲請羈押。
台中地檢署指出，陳世坤等人為逃漏公司應繳納的營業稅、營利事業所得稅及股東應繳納的個人綜合所得稅，於興建建案時，使用聚合發公司的資金，偽以陳世坤等人的個人名義購買聚合發名下建案的土地，再以陳世坤等人與聚合發公司「合建分售」名義，進行「自建自售」。
檢方調查，聚合發公司於建案銷售並向消費者收取土地款項後，明知款項應屬公司，卻將收得的土地款以內帳分配給陳世坤等人，涉犯稅捐稽徵法等罪嫌。經中區國稅局初步核算，逃漏金額已逾15億元。
台中地檢署昨天指揮台中市警局並會同財政部中區國稅局人員，搜索聚合發建設股份有限公司、上櫃公司坤悅開發股份有限公司及董事長陳世坤夫婦、祈姓董事等人住處，並傳喚9人到案。
經漏夜偵訊，檢察官今天將陳世坤等5人向台中地院聲請羈押，另扣押相關人員名下財產63億餘元。1051209
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社新加坡12日綜合外電報導）繼達成指標性協議、俄羅斯與其他非石訂房油輸出國家組織（non-OPEC）產油國加入限產聯盟後，國際油價今天應聲走揚。
法新社報導，為了解決全球棘手的供給過剩導致油價崩跌的問題，OPEC與非OPEC產油國結盟對產出設限。
OPEC宣布，為了扭轉產油收入銳減，俄羅斯與其他10個非OPEC產油國10日表態，他們將每日減少超過50萬桶的產出。
這項行動是2001年以來，非OPEC產油國首度達成協議。上個月OPEC會員國已經達成類似協議。
在格林威治時間2時左右，美國指標性西德州中級原油（WTI）1月報價上漲2.28美元，達53.78美元，布倫特原油則上漲2.29美元，來到56.62美元。
OANDA市場分析師哈雷（Jeffrey Halley）指出：「OPEC與非OPEC產油國週末簽署產出限產協議很明顯激勵今天油價上漲，讓市場忽略沙烏地阿拉伯11月才創下的產出新高紀錄。」（譯者：中央社許湘欣）1051212
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