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商品訊息功能

商品訊息描述

●部落客人氣推薦，手工製作，新鮮直送

●彈潤綿密的口感，焦糖香氣充滿嘴中，吃出滿嘴幸福感

●繽紛多彩的蛋糕，多層次搭配，一口享受豐富美味

特價

【老耿】冰晶千層彩虹布丁蛋糕

4條NT$788 ~~原價$1320~~含運平均$197/條

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手工現煮的布丁，冰冰涼涼的古溜口感，濃濃的焦糖香氣令人食指大動！分別是由拿鐵咖啡，大甲芋頭，野生莓果，還有京都抹茶四種蛋糕層層相疊在一起

活動

繽紛色系盡在口中

突出的焦糖香氣，滑溜的布丁配上綿密蛋糕，四種不同口味的蛋糕與布丁相互堆疊，豐富的口感在這一口得到滿足！

【品牌故事】戰利品

老耿創立在嘉義民國路上，旁邊就是鼎鼎大名的建國二村，眷村裡各省的伯伯都對麵食各有一番見解，老耿就是在這樣的環境下，從一位來自上海老糖果廠的師傅學得絕技。

老師傅要求嚴格，濃厚的上海腔中，不斷叮嚀烘培的餅乾甜點都必須要扎實，好吃，不容許絲毫走味，老耿把這樣的硬派精神，完完全全傳承下來，厚實不妥協的味道，呈現給大家。

商品規格

限時商品規格：500g±10g

成分：大甲芋頭、布丁、拿鐵咖啡、京都抹茶、野生莓果、焦糖凍

保存期限：5天

產地：台灣

※爲保持產品最佳風味，開封後請盡速食用完畢。

商品訊息特點

平均最低只要189元起(含運)即可享有【老耿】冰晶千層彩虹布丁蛋糕：4條/8條。

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（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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幼兒園的遊戲器材大多為固定式遊具，不過，台灣現在有愈來愈多幼兒園改從大自然及日常生活中取材，提供樹葉、石頭、木板、輪胎等東西，讓孩子自己創作專屬遊戲器材，進而從中學習風險評估及解決問題的能力。

教育部「公私立幼兒園輔導計畫」近年來鼓勵國內幼兒園從日常生活中取材，製作充滿創意的遊戲器具，讓孩子從樹枝、石頭、樹葉、水果種籽、線、鈕釦、冰棒棍等物品中發揮巧思，不僅可降低幼兒園玩具的費用，也能讓小朋友透過想像力改變學習環境。

教育部表示，位於基隆暖暖的幼幼幼兒園揮別傳統簿本教學，無論教室內或戶外遊戲場，都提供大量且多樣的自然遊戲素材，供小朋友自由創作。

幼幼幼兒園執行長陳華堯指出，他們融入「水谷氏」教具的概念，提供木梯、木板、輪胎給孩子合作搬運、組合物件，並在自己設計的路徑攀爬、行走，過程中或許有一點危險性，但這也是課程內容，且事前都有對孩子實施安全教育，並提醒萬一受傷，該如何向老師反映或照顧同學。陳華堯：『(原音)「水谷式」的遊戲排法就是說，他們用一些很簡單的樓梯，木板還有木箱，讓孩子自己去拼湊，它就會成為不同的遊戲方法，可能一個簡單木板它可以變成斜面變成溜滑梯，在兩個木箱中間它就變一個橋，慢慢這個方式讓孩子了解空間概念。』

陳華堯提到，玩對小朋友來說非常重要，孩子也會從玩樂中找到生活態度。陳華堯：『(原音)他們學會吵架的技巧，他們學會跟別人溝通的技巧，學會解決問題的能力跟錯誤的能力的時候，到長大了，他面對他職業的問題或者他的人生的問題時，他也可以慢慢往正面的方法想。』

教育部強調，期盼在本季熱推現今充滿聲光刺激、不缺玩具的時代，讓孩子學會應用生活中的素材，信手拈來，就能玩出具有創意的遊戲。

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